七期中古豪宅帝王戶超霸氣 開價「直接賠1間豪宅價」
七期中古豪宅帝王戶超霸氣 開價「直接賠1間豪宅價」
台中七期一直是豪宅客最喜愛的區域,不過隨著央行持續管控,一間持有七期中古豪宅頂樓帝王戶的法人不等了,直接開出1.158億元的價碼找買家,實際查詢該...
賴清德宣誓打炒房!房市迸出最後一絲光輝?全台新建案又創2紀錄
賴清德宣誓打炒房!房市迸出最後一絲光輝?全台新建案又創2紀錄
總統賴清德於國慶日宣誓打炒房決心,央行日前也祭出第7波信用管制,但建商仍無懼推案?全台新建案量今年Q3總銷6680.29億,創歷史次高。...
品牌建商「空間放大術」 磁吸理性購屋族群
品牌建商「空間放大術」 磁吸理性購屋族群
隨著房價持續攀升,預售屋單價屢創新高,購屋者在考量總價的情況下,雖然購買的坪數愈來愈小,但對於實際空間的運用卻更在意。包括麗晨、雙橡園、精銳、龍寶等指標品牌...
中小坪數當道 「空間放大術」磁吸理性購屋族群
中小坪數當道 「空間放大術」磁吸理性購屋族群
隨著房價持續攀升,預售屋單價屢創新高,購屋者在考量同樣總價,如今能買到的坪數卻越來越小,對於實際空間的運用、公設實用性等更加在意,建商為爭取更多認同,無...
賴清德難解前朝房市爛帳?300億租金補貼遭批政策失衡 國土署駁
賴清德難解前朝房市爛帳?300億租金補貼遭批政策失衡 國土署駁
台灣房價不斷攀升,不少人只好「以租代買」,內政部自蔡英文政府時代就推出「租金補貼」方案,一部分補貼弱勢租屋族,一部分數量可用於「8年2...
央行打房、房市急凍!想趁大砍價逢低買進?專家「一字」曝下場
央行打房、房市急凍!想趁大砍價逢低買進?專家「一字」曝下場
房市利空籠罩,銀行房貸滿水位、央行祭出第7波信用管制,如今是大刀砍價的好時機嗎?現實恐怕與民眾想像的不一樣!專家指出,現階段大多是「降開價...
「迷你基地小宅」大爆發!高公設、實坪又少 專家揭五大弊端
「迷你基地小宅」大爆發!高公設、實坪又少 專家揭五大弊端
「迷你小宅小基地案」大爆發!據住展資料,北台灣近10年最小建案基地面積19.5~30.9坪,有7案位於台北市,其中不乏公設比逾5成的建案,實...
汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了
汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了
捷運汐止東湖線傳出好消息,新北市捷運工程局近日表示,汐東線統包工程投標廠商達法定家數,經審查資格符合投標規定,將儘速進行投標廠商評選作業,若符合規...
基隆土石流警戒34條、這區最多 「看房價會訝異」
基隆土石流警戒34條、這區最多 「看房價會訝異」
日前山陀兒颱風來襲,基隆出現多起土石流和土石崩塌災情,引發購屋人關注。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,根據土石流級大規模崩塌防災資訊...
兄弟檔分家? 在地:台中房市特殊景象「雙品牌競爭」
兄弟檔分家? 在地:台中房市特殊景象「雙品牌競爭」
台中房地產隨著土地價格飆升,南屯、北屯等地區房價屢創新高,吸引眾多建商推案進駐,部分老字號建商不論是兄弟、第二代接班,在市場推出雙品牌路線,各自經...
汐東線明年開工!專家:汐止房價五年漲34% 早提前開跑
汐東線明年開工!專家:汐止房價五年漲34% 早提前開跑
捷運汐止東湖線可望年底決標,力拼2025年開工,將拉抬汐止房價。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,汐止過往給人容易淹水的印象,因員山子分洪道工程...
豐邑機構浩瀚湖濱城 搭小坪數商辦潮
豐邑機構浩瀚湖濱城 搭小坪數商辦潮
隨著家庭人口結構改變,當前住宅市場以小坪數產品為主流,而這股風潮也吹向商辦市場!據統計,今年上半年台中辦公服務類建照核照件數年增2.2%,總樓地板面積卻大幅減少5...
基隆土石流警戒34條!「捷運預定地」2站最多 房價3年漲破100%
基隆土石流警戒34條!「捷運預定地」2站最多 房價3年漲破100%
山陀兒颱風已減為熱帶性低氣壓,但挾帶的大量水氣持續影響台灣,造成基隆發生多起土石流事件,包括信義區東信路、中正區調和街,而暖暖區暖...
房價跟著「它」動了! 專家曝「鬆動期限」:補漲提早卡位
房價跟著「它」動了! 專家曝「鬆動期限」:補漲提早卡位
公共建設對房價的影響不容小覷,捷運汐止東湖線日前招標傳出好消息,新北市府捷運工程局表示,汐東線統包工程投標廠商達法定家數,已在1日進行開標,經...
大地震是新常態 專家: 買房注意耐震係數、蓋房用新工法時刻來臨
大地震是新常態 專家: 買房注意耐震係數、蓋房用新工法時刻來臨
今年大地震芮氏規模6以上的強震數量創25年新高,大地震出現恐成為「新常態」。
目前強調建物耐震性,已成為台灣房產市場的主流思維,但全...
大地震成新常態!專家:買房須注意耐震係數 非新屋就安全
大地震成新常態!專家:買房須注意耐震係數 非新屋就安全
今年大地震芮氏規模6以上的強震數量創25年新高,大地震出現恐成為「新常態」。目前強調建物耐震性,已成為台灣房產市場的主流思維,但全向科技房產中...
獨家/全台灣屋齡30年以上住宅 正式突破500萬戶
獨家/全台灣屋齡30年以上住宅 正式突破500萬戶
全台住宅加速老化!根據內政部不動產資訊平台統計,2024年第二季全國房屋稅籍住宅類數量為925萬5396戶,全國平均屋齡來到33年,其中,屋齡30...
房市買氣腰斬信心仍在?營建股狂瀉多日 亞昕重訊:18億增資達標
房市買氣腰斬信心仍在?營建股狂瀉多日 亞昕重訊:18億增資達標
房市缺銀彈,房貸排隊潮湧現,導致買氣腰斬,加上央行宣示打房,造成營建股狂瀉多日,不過,此時卻發生一個股市奇蹟,亞昕(5213)跌破日前...
台大人21年回憶沒了!肯德基「漲租」熄燈?租金曝:公館最高水位
台大人21年回憶沒了!肯德基「漲租」熄燈?租金曝:公館最高水位
台灣大學旁新生南路上的肯德基9月30熄燈了!該店址位於台大正門前,是許多台大校友回憶,不過,近期傳出漲租,肯德基不再續約,9月底正式熄...
汐止人夢想成真!基隆捷運「汐東線」開標 房價偷跑5年暴漲34%
汐止人夢想成真!基隆捷運「汐東線」開標 房價偷跑5年暴漲34%
基隆捷運「汐東線」統包工程1日正式開標,下一步將進入評選作業,預計明(104)年決標、簽約、開工。據實價登錄,近5年汐止整體房價已上漲...
山陀兒颱風小跑步!桃園人免憂淹水?房價超奇葩:越會淹漲越快
山陀兒颱風小跑步!桃園人免憂淹水?房價超奇葩:越會淹漲越快
今年第18號颱風山陀兒已轉為中颱,近年全球氣候變化劇烈,據水利署淹水潛勢地圖資料,桃園淹水警戒值相較其他縣市高出不少,除了中壢,其他行政區...
山陀兒吹出「大型拆違建現場」網笑揭鐵皮概念股:壞了剛好
山陀兒吹出「大型拆違建現場」網笑揭鐵皮概念股:壞了剛好
颱風山陀兒昨(3)日登陸台灣,為部分地區帶來強風勁雨,網路流傳許多加蓋鐵皮屋頂、外推鐵皮牆整片被掀翻的驚悚畫面,讓人直呼「根本是來清違建的」。...
雙語e化校園引領未來!淡海國小+科學新城 淡水高CP值房市強勢崛起
雙語e化校園引領未來!淡海國小+科學新城 淡水高CP值房市強勢崛起
近年來,受通膨壓力、營建成本上揚及缺工缺料等問題影響,台灣房價持續攀升,讓許多首購族不禁懷疑,高CP值的購屋選項是否依然存在?綜觀...
交通生活便捷性勝出 台中南屯新案改寫區域格局
交通生活便捷性勝出 台中南屯新案改寫區域格局
緊鄰台中七期與公益路米其林商圈的黎明路商圈因開發較早、生活便利性高,已多年沒有新案推出,近期最新實價登錄更揭露區內睽違19年後,再次推出的預售新案「元城...
商辦也刮小宅風 微型商辦躍升市場焦點
商辦也刮小宅風 微型商辦躍升市場焦點
隨著家庭人口結構改變,當前住宅市場多以小坪數產品為主流,這股風潮竟也吹向商辦市場!據統計,今年上半年台中辦公服務類建照核照件數年增2.2%,總樓地板面積卻大幅減...
央行出重手難獲利轉向海外 杜拜豪宅首度引進台灣
央行出重手難獲利轉向海外 杜拜豪宅首度引進台灣
央行祭出打炒房重拳後,全台房地產市場買氣急遽降溫,不少投資者目光轉向海外市場,看好台灣高資產族群購買實力,近期就有業者引進杜拜房地產,看準杜拜平均房價...
新北市淹水地圖!全市12區「板橋、中永和」都中 房價照樣漲上去
新北市淹水地圖!全市12區「板橋、中永和」都中 房價照樣漲上去
強颱「山陀兒」步步緊逼台灣,據新北市天然災害潛勢地圖,市內共12行政區為淹水一級警戒區,只要降雨超過300毫米,就有淹水可能,新北市第...
杜拜房市大放水!外國人購屋總稅率4% 1坪60萬、送黃金簽證10年
杜拜房市大放水!外國人購屋總稅率4% 1坪60萬、送黃金簽證10年
台灣房市在「房貸水位拉警報」、「央行第七波打炒房」買氣迅速轉冷,阿拉伯聯合大公國中的杜拜,政府則是瘋狂吸引外資購買不動產,均單價6...
睽違19年!這一案改寫台中黎明商圈房價紀錄 攀上7字頭
睽違19年!這一案改寫台中黎明商圈房價紀錄 攀上7字頭
近期台中土地價格持續飆升,連帶房屋單價屢創新高,其中南屯的市心黎明路商圈、南七期、單元二等,成為近年的房市熱區,目前區域均價站穩6字頭水平;其...
購屋族置產注重交通生活便捷性 南屯市中心睽違19年新案改寫區域格局
購屋族置產注重交通生活便捷性 南屯市中心睽違19年新案改寫區域格局
近期台中土地價格持續飆升,連帶房屋單價屢創新高,其中南屯的市心黎明路商圈、南七期、單元二等,因地理位置優越、機能商圈成熟,因而成為...
山陀兒颱風要來了!台北淹水地圖 越淹房價越飆?信義區27次居冠
山陀兒颱風要來了!台北淹水地圖 越淹房價越飆?信義區27次居冠
第18號輕度颱風「山陀兒」來勢洶洶!近年全台淹水災事不斷,但似乎與房價出現了脫鉤跡象,以行政區劃分,「信義區、大安區」淹水次數位居第一...
億元工程打通北屯聯外道路 機捷特區房市再添新動能
億元工程打通北屯聯外道路 機捷特區房市再添新動能
人口突破30萬的北屯區,如今是台中市第一大行政區,因此市府也積極推動區內的對外連結,公布了一系列機捷特區的道路改善計畫。當中包括斥資逾1億元的敦富八...
合資買房對抗大通膨 專家提2點要留意
合資買房對抗大通膨 專家提2點要留意
大通膨時代,不少人希望透過買房持有硬資產保值。然而,台灣房價已處相對高點,許多人為降低資金門檻、分散風險,開始與親朋好友合資買房。專家提醒,合資買房容易衍生各種...
完蛋了? 投資客狂po「急!平轉賠售」專家點頭:壓力來了
完蛋了? 投資客狂po「急!平轉賠售」專家點頭:壓力來了
央行出手打炒房,「金龍海嘯」颳得又猛又急能讓投資客舉手投降嗎?《東森財經新聞》觀察售屋平台,發現有不少預售屋轉約,而且不乏「平轉」、「賠售」...
比小7多!全台房仲9千家、7萬人創高 恐爆「倒店、失業」潮?
比小7多!全台房仲9千家、7萬人創高 恐爆「倒店、失業」潮?
房市一路高歌4、5年,各房仲業者也不斷擴張版圖,截至今年8月,「房仲家數」、「經紀人及營業員人數」分別約9千家、7.2萬人,創歷史新高,...
砸350萬租屋8年!冷氣壞「照合約」求房東修卻被拒 仲介:忘記刪掉了
砸350萬租屋8年!冷氣壞「照合約」求房東修卻被拒 仲介:忘記刪掉了
不少民眾購屋、租屋,都會透過仲介協助簽約,以便日後有問題,還能有第三方幫忙;豈料卻有一名網友砸了350萬元租屋長達8...
高雄建商欠債倒閉!3戶億元豪宅淪法拍 專家嘆:砍半也沒人要
高雄建商欠債倒閉!3戶億元豪宅淪法拍 專家嘆:砍半也沒人要
近期高雄楠梓因台積電進駐設廠而房市大熱,不過卻有建商推出的3戶連棟電梯豪墅案「有容」,完工12年來一戶都未售出,一口氣淪落法拍,每戶底價近...
代銷業者點名台中「真首購區」 新案成交均價觸4字頭
代銷業者點名台中「真首購區」 新案成交均價觸4字頭
中央銀行打炒房,第七波信用管制,更針對購屋族情況降低貸款成數、取消寬限期,並加碼存款準備率,為的就是驅逐投資客,讓房屋貸款只對真正無自用住宅的首購...
小坪數風潮吹向商用不動產!微型商辦躍居台中房市新焦點
小坪數風潮吹向商用不動產!微型商辦躍居台中房市新焦點
根據統計,今年上半年,台中辦公服務類建照核照件數年增2.2%,總樓地板面積卻大減58%,顯見商辦市場正逐漸轉向小坪數或更靈活、多元的空間規劃,加...
繼轉貸大法被封 央行盯上4伎倆堵「超貸」破口
繼轉貸大法被封 央行盯上4伎倆堵「超貸」破口
央行上周祭出史上最狠的第七波信用管制,限貸令擴及全台,降低第二戶以上貸款成數,事實上不僅如此,從最新版的「規定問與答」中更可發現,央行早料到市場上慣用的...
一堆人根本背不起!他喊「取消寬限期」解決房市亂象 專家:恐傷及無辜
一堆人根本背不起!他喊「取消寬限期」解決房市亂象 專家:恐傷及無辜
買房扛著貸款壓力,有些人會希望寬限期越長越好,但有民眾發起討論,點名包括新青安在內的房貸措施主張「不該提供寬限期」,還強調此舉是鼓...
史上最嚴信用管制!央行盯上投資客 房貸「萬年寬限期」恐絕跡
史上最嚴信用管制!央行盯上投資客 房貸「萬年寬限期」恐絕跡
萬年寬限期要沒了?過去曾有投資客使用「轉貸」手法來延長房貸的寬限期,在自住的同時一邊找機會賣房,到了寬限期快截止前,再把房子賣...
台中捷運藍線明年動工 沙鹿三商圈建商搶推案
台中捷運藍線明年動工 沙鹿三商圈建商搶推案
台中市長盧秀燕日前宣布捷運藍線明年正式動工,拚十年後完工通車,消息一出,台灣大道沿線房市再次成為焦點,其中沙鹿區擁有商圈、學區等完善機能,加上捷運藍線六個...
中捷藍線2025年動工 沙鹿區三大商圈成建商推案主戰場
中捷藍線2025年動工 沙鹿區三大商圈成建商推案主戰場
台中捷運藍線迎來大進展!台中市長盧秀燕日前宣布捷運藍線明年正式動工,拚10年後完工通車!消息一出,台灣大道沿線房市再次成為焦點,其中,沙鹿區擁...
台中藍線要動了!建商搶卡位 這一蛋白區房價刷新紀錄站上5字頭
台中藍線要動了!建商搶卡位 這一蛋白區房價刷新紀錄站上5字頭
台中捷運藍線終於迎來大進展,台中市長盧秀燕白宣布將在明年動工,並力拚10年後完工通車,其中,海線第一大城沙鹿區將有捷運藍線6個站體匯聚,...
今年6級強震爆增、創25年新高 專家曝房市出現五大現象
今年6級強震爆增、創25年新高 專家曝房市出現五大現象
921大地震滿25週年,時間無法淡化民眾對地震的擔憂,根據中央氣象署地震測報中心資料顯示,今年國內強震數量爆表,截至9月20日為止,芮氏規模6...
台灣規模6強震創25年新高 專家:房市出現五大現象
台灣規模6強震創25年新高 專家:房市出現五大現象
921大地震今天滿25周年,全向科技房產中心指出,根據中央氣象局地震測報中心資料顯示,25年來台灣芮氏規模6以上的強震共有83個,其中今年芮氏規模...
央行打房沒用?他喊「房價再漲一波」 專家搖頭:仍是一塊鐵板
央行打房沒用?他喊「房價再漲一波」 專家搖頭:仍是一塊鐵板
史上最重打炒房!央行這次祭出第7波選擇性信用管制,縮減貸款成數,讓人好奇房價是否會被衝擊,最近就有名網友認為,這項政策可能會導致「房價再漲...
921地震25週年/6級強震暴增「創25年新高」專家:全台老屋仍有515萬戶
921地震25週年/6級強震暴增「創25年新高」專家:全台老屋仍有515萬戶
今年是921大地震第25週年,但時間並無法淡化民眾對地震的擔憂,根據中央氣象局地震測報中心數據顯示,今年台灣強震數量爆表...
2024台灣6級強震爆增 921大震25周年 專家:台灣房市出現五大現象
2024台灣6級強震爆增 921大震25周年 專家:台灣房市五大現象
今年921大地震滿25周年,但時間並無法淡化民眾對地震的擔憂,根據中央氣象局地震測報中心資料顯示,今年台灣強震數量爆表,到9月2...
他喊房價上漲是天條 打房只會「越打越噴」? 專家搖頭了
他喊房價上漲是天條 打房只會「越打越噴」? 專家搖頭了
央行19日祭出第七波選擇性信用管制措施,其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期,全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,令人...
台中「金龍海嘯」第一排 專家指:北屯機率高
台中「金龍海嘯」第一排 專家指:北屯機率高
央行4年來推出7波選擇性信用管制,昨(19)日更替房市投下最狠管制,包含名下有房產者,第一戶購屋貸款不得有寬限期,第二戶購屋貸款最高成數降至5成且信用管制...
央行打房殺傷力極大 專家:市場從溫水煮青蛙變成煮熟了
央行打房殺傷力極大 專家:市場從溫水煮青蛙變成煮熟了
9月央行理監事會將屆,央行釋出新一波的打炒房政策,市場會如何變動?對此,全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,以調升存款準備來說,銀行可貸額度將進一步...
樓市血雨/央行祭出「全球最嚴限貸令」市場重創?專家:法拍屋將大增
樓市血雨/央行祭出「全球最嚴限貸令」市場重創?專家:法拍屋將大增
央行昨(19)日決定升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制,擴大房市管制措施在出拳力道堪稱史上最重,還有專家說是「史上最嚴...
使用RBone卸震、SIR工法 耐震宅不需高成本
使用RBone卸震、SIR工法 耐震宅不需高成本
台灣大地震多,抗震力不足的老屋也多,但老屋更新速度卻相當慢,從內政部資料可知,到今年第2季為止,全台屋齡30年以上的老屋逼近516萬宅,占住宅存量比...
【房產專欄】如何挑選高安全「耐震宅」?專家教你守護家園生命財產
【房產專欄】如何挑選高安全「耐震宅」?專家教你守護家園生命財產
隨著台灣地震頻繁,購買「耐震宅」成為保障生命與財產安全的關鍵,根據中央氣象署地震測報中心資料,今年截至9月10日,台灣...
央行2天後開理監事會!房市「做頭」徵兆現 會祭第7波信用管制?
央行2天後開理監事會!房市「做頭」徵兆現 會祭第7波信用管制?
中秋節結束後2天(9月19日),央行將召開第三季理監事會,市場流傳央行不排出將再祭出第7波管制措施,然而,全向科技房產中心總監陳傑鳴接...
【928檔期2-1】房貸之亂意外抑制房市 不確定因素干擾買氣到明年
【928檔期2-1】房貸之亂意外抑制房市 不確定因素干擾買氣到明年
時間回到去年(2023)7月底、8月初,「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路,為房市掀起一波高潮,幾乎爆熱一整年,推動房價攀...
1500「棺材房」出租!才半坪還限女性 要站著睡?真實用途曝光
1500「棺材房」出租!才半坪還限女性 要站著睡?真實用途曝光
台北市信義區竟有月租金1500元的「半坪雅房」!《591租屋網》出現一則雅房出租廣告,地點位於信義區,月租金僅1500元,空間大小15...
全台強震房垮「搖到PTSD」?專家公開買耐震宅 應先注意「這點」
全台強震房垮「搖到PTSD」?專家公開買耐震宅 應先注意「這點」
今年全台有感地震搖不停,讓人心惶惶。根據中央氣象署地震測報中心資料顯示,今年初至9月10日上午為止,台灣已發生1933起地震,其中芮...
水湳中央公園特區 坐8望9 後勢看俏
水湳中央公園特區 坐8望9 後勢看俏
「水湳中央公園特區」建設逐步成形,加上重大建設均找來世界級建築大師規劃,產官學界建設齊發,助攻推案熱潮持續看俏,實登顯示,文商段推案如「豐邑PARK ONE」最...
北士科翻身!房價超天母、追士林 「洲美公宅」1坪10萬飆到80萬
北士科翻身!房價超天母、追士林 「洲美公宅」1坪10萬飆到80萬
近年全台房市火熱,台北市其實也有房價暴漲驚人的區域!根據實價登錄,「北投士林科技園區」(北士科)重劃區平均房價108.34萬/坪,相...
地震搖到心慌慌 專家:買耐震宅注意「這點」居住安全有保障
地震搖到心慌慌 專家:買耐震宅注意「這點」居住安全有保障
今年以來,全台有感地震搖不停,讓人感覺心慌慌。根據中央氣象署地震測報中心資料顯示,今年截至9月10日上午為止,台灣已發生1933起地震,其中...
擔心規模8的大地震要來了嗎? 買「耐震宅」注意「這」就對了
擔心規模8的大地震要來了嗎? 買「耐震宅」注意「這」就對了
今年全台有感地震搖不停,搖到讓很多人感覺心慌慌。根據中央氣象署地震測報中心資料顯示,今年到9月10日上午為止,台灣已發生1,...
房市調查線/建案30坪室內剩13?吳淡如看傻 專家揭背後真相:建商賺爛
房市調查線/建案30坪室內剩13?吳淡如看傻 專家揭背後真相:建商賺爛
常在臉書分享投資、國內外房地產投資等財經的主持人吳淡如,近日預覽台中新建案時,發現「建物坪數跟內部坪數相差甚遠」,感嘆台灣公設...
台灣建築全過時了?專家曝日本新工法:抗地震有奇效還省成本!
台灣建築全過時了?專家曝日本新工法:抗地震有奇效還省成本!
台灣地處地震帶,惟都更危老進展牛步,目前逾30年老屋已向500萬戶邁進,一旦再遭遇一次如921大地震,恐導致慘重傷亡,專家指出,「老屋重建...
限貸令房貸水位拉警報!搶「法拍屋」時機到?七大地雷千萬別踩到
限貸令房貸水位拉警報!搶「法拍屋」時機到?七大地雷千萬別踩到
銀行房貸水位拉警報,法拍屋浪潮要來了?全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《NOWnews》訪問表示,「此次房貸緊縮,短期內不至於出現法拍浪潮...
建商代銷購屋族一起喊苦 限貸發威新案來客減3成
建商代銷購屋族一起喊苦 限貸發威新案來客減3成
銀行房貸鬧錢荒,房貸申請難度提高,台中房市在經歷多頭搶房潮後,8月中開始買氣降溫,也出現建商、代銷、購屋族一起喊苦的情況,專家分析,近期受央行管控影...
台北超級城東區成形 精品宅崛起
台北超級城東區成形 精品宅崛起
舉辦多場賽事、並有遠東Garden City進駐的大巨蛋啟用後,帶動周邊商業快速發展,甲桂林總經理陳衍豪表示,昔日東區、信義計畫區各領風騷,但串接兩大商圈的忠孝東路四...
南屯土地交易熱度再起 單元四、五看齊單元二
南屯土地交易熱度再起 單元四、五看齊單元二
近期台中市南屯區土地交易熱絡在重劃區領銜下,不只品牌建商持續補足土地庫存,台中市政府公告9月將標售13期土地,對於南台中發展影響大,在地專家認為,市府標售...
台中水湳建設利多助攻 磁吸開發商搶進插旗房價「坐8望9」
台中水湳建設利多助攻 磁吸開發商搶進插旗房價「坐8望9」
中台灣最強大生活圈,首推坐擁逾500億重大建設加持的水湳經貿園區,目前區域內最貴的「文商段」,房價已穩穩「坐8望9」;而位於水湳中央公園特區...
建設利多助攻「水湳中央公園特區」坐8望9 後勢看俏
建設利多助攻「水湳中央公園特區」坐8望9 後勢看俏
中台灣新興優質生活圈出列,坐擁500億建設加持的「水湳中央公園特區」被視為指標,目前區域內最受矚目的「文商段」房價已穩穩坐8望9,而中央公園特區推...
開學首週上下課車塞爆?一圖看完「北市明星學校」房價 這區只要4字頭
開學首週上下課車塞爆?一圖看完「北市明星學校」房價 這區只要4字頭
根據台北市政府教育局核定,今年共計有36所額滿公立國小,而本周是開學首週,許多明星學校周邊,更是交通大阻塞,若想減少通...
南台中土地交易熱度不減 上市櫃建商+品牌建商爭相插旗
南台中土地交易熱度不減 上市櫃建商+品牌建商爭相插旗
近期台中土地交易熱絡,尤其是南屯區,在單元重劃區領銜下,吸引全台上市櫃建商+在地品牌建商持續購地囤貨,台中市政府也已公告9月19日再度標...
上市建商南下搶地飆新天價 市府19日土地標售窺風向
上市建商南下搶地飆新天價 市府19日土地標售窺風向
台中市政府近期公告將19日再度標售212筆抵費地,土地主要在南屯區昌明段、樂田段、楓溪段、南區大慶段等,在標售前,市場上就已有數筆大型交易,包含樂...
台中市單元重劃區領銜 南屯區土地交易熱度再起
台中市單元重劃區領銜 南屯區土地交易熱度再起
近期台中市土地交易熱絡,特別是南屯區,在重劃區領銜下,不只品牌建商持續補足土地庫存,台中市政府亦公告最新的土地標售計畫,對於單元重劃區、13期重劃區的發...
台中水湳建設利多助攻 磁吸開發商搶進插旗房價「坐8望9」
台中水湳建設利多助攻 磁吸開發商搶進插旗房價「坐8望9」
中台灣最強大生活圈,首推坐擁逾500億重大建設加持的水湳經貿園區,目前區域內最貴的「文商段」,房價已穩穩「坐8望9」;而位於水湳中央公園特區...
新北19所額滿小學曝 專家﹕家長搶破頭區變了
新北19所額滿小學曝 專家﹕家長搶破頭區變了
新北教育局先前公布113學年度的額滿國小名單,共計有19所。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,由該名單、實價資料及教育局所公布相關資訊可以觀察出三個現象,...
內政部:發布租金統計是依真實租金 非開價租金
內政部:發布租金統計是依真實租金 非開價租金
媒體報導,全台學生數最多前10名大專院校租金中位數開價較高。內政部今天說,日前公布的租金統計是依租金補貼「真實租金」資料的實際交易結果,與坊間多以「開價...
坊間也出大學周邊租金統計 內政部:官方才是「真實成交」數據
坊間也出大學周邊租金統計 內政部:官方才是「真實成交」數據
9月開學季開跑,為讓大學新鮮人租屋有行情可依循,內政部8月中旬公布全國140所大專院校所在行政區的實際租金統計資訊,全向科技房產中心日前也...
新北19所小學額滿 但...專家驚曝訊號:明星學校不再搶手
新北19所小學額滿 但...專家驚曝訊號:明星學校不再搶手
新北教育局先前公布113學年度讓家長搶破頭的額滿國小名單,共計有19所,對於這份對很多家長來說很寶貴、視為「明星學區」指標的名單,有什麼該...
少子化!新北仍有19所額滿小學 帶動房價的明星學區正悄悄位移
少子化!新北仍有19所額滿小學 帶動房價的明星學區正悄悄位移
少子化讓不少學校今年面臨招不到新生的狀況,不過據新北教育局公布,113學年度讓家長搶破頭的額滿國小就有19所,觀察此名單,「明星學區」帶...
限貸令衝擊 台中房市遇冷
限貸令衝擊 台中房市遇冷
自從傳出房貸鬧錢荒的「限貸令」以來,受到房貸申請難度提高,台中房市在經歷一年的搶房潮後,8月買氣瞬間降溫,不僅主攻成屋銷售的房仲業者叫苦連天,預售案場也因民眾購屋心態轉趨保...
「租屋旺季」北部大學它最貴! 套房月付直逼2萬元
「租屋旺季」北部大學它最貴! 套房月付直逼2萬元
9月開學季,各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季,根據全向科技房產中心資料,112學年度全台學生數最多的前十名大專院校及其周邊住宅租金中位數...
買房天堂在此! 七大都會區前三名 熱門交易路段出爐
買房天堂在此! 七大都會區前三名 熱門交易路段出爐
七大都會區由於擁有多元的就業機會以及生活機能,加上交通網絡等優勢,吸引不少剛性買盤出手,永慶房產集團統計近一年七都住宅熱門交易價量表現,發現各大路...
大學放榜租屋季起跑 北部學生租屋壓力爆表「獨立套房」租金破萬
大學放榜租屋季起跑 北部學生租屋壓力爆表「獨立套房」租金破萬
大學考試分發入學8/15放榜,面對9月開學季,各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季。但相對於房東快樂喜收租,目前學生租屋壓力有多...
開學鬼門關!新北「19所額滿小學」關滿小鬼 周邊房市三大現象
開學鬼門關!新北「19所額滿小學」關滿小鬼 周邊房市三大現象
開學季9月即將到來,鬼月也即將結束,「小鬼們」即將關入小學裡面了!根據新北市教育局資料,113學年「額滿小學」共19所。全向科技房產中心...
家長搶破頭!新北19所國小額滿 專家籲學區三大現象須注意
家長搶破頭!新北19所國小額滿 專家籲學區三大現象須注意
新北市教育局日前公布113學年度額滿的19所國小名單,「明星學區」似乎出現版圖變化。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,綜合多項指標觀察,可發現...
新北19所小學額滿 專家曝背後訊號:明星學校不再搶手
新北19所小學額滿 專家曝背後訊號:明星學校不再搶手
今天各地國小開學,觀察新北市今年度19所額滿小學,可發現明星學區確實帶動房價效益,不過專家發現,受到少子化及新興重劃區發展趨勢影響,傳統明星學校...
台灣地震國!買老公寓、新大樓好?專家曝實:搖一次「命」掉一次
台灣地震國!買老公寓、新大樓好?專家曝實:搖一次「命」掉一次
台灣處於地震帶國家,房屋抗震相當重要,但房價又居高不下,到底是新建案好還是老屋也可以?全向科技房產中心創辦人劉永昌接受《NOWnews》...
龍寶寶開學了!新北額滿國中多6所 明星學區代價曝:1300萬起跳
龍寶寶開學了!新北額滿國中多6所 明星學區代價曝:1300萬起跳
暑假結束,龍寶寶們上國中開學日到!據新北市教育局資料,今年國中額滿學校共16所、年增6所,其中又以板橋擁有3所額滿學校最多。專家指出...
中科外溢效應發酵 神岡實價站上4字頭
中科外溢效應發酵 神岡實價站上4字頭
中科就業人口外溢,推動周邊房市升溫,繼大雅、潭子新案價格站上4字頭後,神岡成為中科族與自住客新寵,近期最新實價登錄揭露區內新案也正式突破4字頭大關。
中科近年...
柯文哲再爆4300萬選舉補助款買辦公室!專家:一個失敗的投資者
柯文哲再爆4300萬選舉補助款買辦公室!專家:一個失敗的投資者
柯文哲1.2億豪宅風波未息,今(26)日又被民代踢爆今年5月用4300萬購入濟南大樓三樓辦公室,柯文哲也坦承,選舉補助款3分之1歸黨部...
學生租屋超貴!北部「獨立套房」破萬 這區域最貴要2萬
學生租屋超貴!北部「獨立套房」破萬 這區域最貴要2萬
大學考試分發入學8/15放榜,面對9月開學季,各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季。但相對於房東快樂喜收租,目前學生租屋壓力有多大?負擔...
北部大學生租屋壓力爆表 台大附近「獨套」月租近2萬
北部大學生租屋壓力爆表 台大附近「獨套」月租近2萬
大學考試分發入學8/15放榜,面對9月開學季,各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季。但相對於房東快樂喜收租,目前學生租屋壓力有多大?負擔有...
柯文哲完了!選舉補助款買辦公室「自用變房東」 專家:快亮租約
柯文哲完了!選舉補助款買辦公室「自用變房東」 專家:快亮租約
柯文哲1.2億豪宅風波未息,今(26)日又被民代踢爆今年5月,他用「選舉補助款4300萬」購入濟南大樓三樓辦公室,柯文哲表示,該商辦設立...
柯文哲完了!選舉補助款買辦公室「自用變房東」 專家:快亮租約
柯文哲完了!選舉補助款買辦公室「自用變房東」 專家:快亮租約
柯文哲1.2億豪宅風波未息,今(26)日又被民代踢爆今年5月,他用「選舉補助款4300萬」購入濟南大樓三樓辦公室,柯文哲表示,該商辦設立...
限貸令是什麼?央行限貸令對預售屋、成屋及首購族影響懶人包
限貸令是什麼?央行限貸令對預售屋、成屋及首購族影響懶人包
號稱史上最嚴格的限貸令登場,殺得貸款買房的人措手不及。限貸令是什麼?限貸令對豪宅、預售屋、成屋和首購族有什麼影響?如果因為限貸令導致違約,如...
宏國大道城 產品規畫異軍突起
宏國大道城 產品規畫異軍突起
千億投資「西區門戶計畫」,以台北車站、北門與周邊歷史建築為核心,帶動中華郵政塔、六大商辦住旅等開發案如火如荼推動,西區翻轉,催生豪宅案接力推出,其中總銷百億的「宏國大道...
北部學生租屋壓力爆表! 台大學區每月租金高達1.85萬元
北部學生租屋壓力爆表! 台大學區每月租金高達1.85萬元
距離大學開學不到半個月,學生普遍須離鄉到外地讀書。各大學周邊的租屋市場進入蓬勃旺季,但面對頻頻上漲的房租,使得學生們的租屋壓力爆表,就連將就...
鬼月房價必跌買氣必縮? 這數據跟大家想的不一樣
鬼月房價必跌買氣必縮? 這數據跟大家想的不一樣
又到了農曆七月鬼月,過往大家認為鬼月房市諸事不宜,民眾買房會較為猶豫,不僅買氣會下滑,買房議價空間也大,房價甚至還有下跌機會。但是,對於這樣的說法是否...
大學生租屋壓力爆表 台大周邊獨立套房1年租金高達21萬
大學生租屋壓力爆表 台大周邊獨立套房1年租金高達21萬
9月大學開學季,周邊進入租屋市場旺季,但學生租屋壓力面臨爆表狀況。全向科技房產中心特別彙整112學年度全台學生數最多的前十名大專院校及其周邊住...
爸媽苦!前10大人氣大學租金比一比 台大學區租金18499元最貴
爸媽苦!前10大人氣大學租金比一比 台大學區租金18499元最貴
爸媽苦!大學9月開學房租卻高漲,全向科技房產中心特別彙整112學年度全台學生數最多的前十名大專院校及其周邊住宅租金中位數開價發現,目...
大學放榜租屋季起跑 北部學生租屋壓力爆表「獨立套房」租金破萬
大學放榜租屋季起跑 北部學生租屋壓力爆表「獨立套房」租金破萬
大學考試分發入學8/15放榜,面對9月開學季,各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季。但相對於房東快樂喜收租,目前學生租屋壓力有多...
租金連36漲 業者:北部學生今年租屋壓力爆表
租金連36漲 業者:北部學生今年租屋壓力爆表
大學將開學,周邊進入租屋旺季。全向科技房產中心彙整112學年度全台學生數最多的前十名大專院校周邊住宅租金中位數開價指出,目前十所大專院校中有6所周邊的「...
北市2區指標制震新案最多 專家提1理由喊不意外
北市2區指標制震新案最多 專家提1理由喊不意外
隨地震發生頻率變高,民眾買房對制震、耐震要求也提升。統計台北市制震、耐震指標新案,發現以大安區與信義區數量最多。專家表示,這為台北市最高價的2區,建材...
想讀台清交荷包要厚!大學租房1.8萬 專家開轟:當官的睜開眼睛
想讀台清交荷包要厚!大學租房1.8萬 專家開轟:當官的睜開眼睛
暑假進入尾聲,各大學即將開學,面對租金不斷攀漲的時代,大學生租屋壓力也不斷變高,從大專院校平台公開資料可發現,現在想念台、清、交,除了...
五大銀行新房貸額再創高 新青安佔38.2% 專家:利率仍低難抑房市
五大銀行新房貸額再創高 新青安佔38.2% 專家:利率仍低難抑房市
央行今(22)日公布7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款情況,購屋貸款金額來到1217.39億元,再創單月歷史...
耐震更好賣? 北市大安、信義人氣建案被耐震宅霸榜
耐震更好賣? 北市大安、信義人氣建案被耐震宅霸榜
近日全台地震搖不停,讓許多人心慌慌。日前16號早晨,花蓮發生芮氏規模6.3地震,更是今年第三大震度的地震,讓很多人一早被嚇醒。今年有感大...
銀行限貸恐爆違約潮 他憂釀金融風暴? 專家說話了
銀行限貸恐爆違約潮 他憂釀金融風暴? 專家說話了
央行打炒房陸續祭出信用管制,但又提供新青安優貸,胡蘿蔔與棍子齊下衍生亂象,近期傳出部分銀行放款滿水位,導致申貸困難影響剛簽約或即將交屋者的權益,就有...
晚1天賠1萬!新青安族淪熱鍋上的螞蟻 央行不鬆手、違約潮恐降臨
晚1天賠1萬!新青安族淪熱鍋上的螞蟻 央行不鬆手、違約潮恐降臨
新青安貸掀起購屋熱潮,不少房市小白搭乘政府美意進場,如今在「不動產放貸比」拉警報下,卻陷入違約風暴,專家指出,房貸核撥時間已拉長2~3...
地震全倒賠8.9億!台灣第一張「IDI保單」現世 專家曝賠付關鍵
地震全倒賠8.9億!台灣第一張「IDI保單」現世 專家曝賠付關鍵
台灣第一張「IDI」(建築物結構安全保險)保單現世!台灣過去建物保險多拆細項,如火險、地震險等,理賠上限150萬,今(21)日出現的...
耐震更好賣? 北市大安、信義人氣建案被耐震宅霸榜
耐震更好賣? 北市大安、信義人氣建案被耐震宅霸榜
今年有感大地震頻發,不僅讓老屋屋主都更、危老重建意願提高,似乎也讓民眾買房更注意房屋耐震性,進而讓市場耐震建案人氣大幅攀高。591新建案活耀榜顯示,...
今年有感地震455起...耐震宅更好賣?北市大安、信義新案人氣霸榜
今年有感地震455起...耐震宅更好賣?北市大安、信義新案人氣霸榜
今年以來全台地震搖不停,不僅讓民眾對老屋都更、危老重建意願提高,耐震建案更是詢問度大幅攀高。據591新建案活躍榜最新資料,截至8月...
耐震更好賣?北市大安、信義人氣建案被耐震宅霸榜
耐震更好賣?北市大安、信義人氣建案被耐震宅霸榜
近日全台地震搖不停,讓許多人心慌慌。日前16號早晨,花蓮發生芮氏規模6.3地震,更是今年第三大震度的地震,讓很多人一早被嚇醒。今年有感大地震頻發,不僅...
安全加持、銷量倍增!耐震宅「霸榜」引領台北房市新風潮
安全加持、銷量倍增!耐震宅「霸榜」引領台北房市新風潮
耐震宅近期成為台北房市的熱門話題,其銷售表現令人矚目!由於近日全台地震搖不停,讓許多人心慌慌,像是16號早晨,花蓮發生芮氏規模6.3地震,更是今...
忠孝橋風水有問題?撞破要修2個月 江柏樂直指鄰房「攔腰煞」
忠孝橋風水有問題?撞破要修2個月 江柏樂直指鄰房「攔腰煞」
忠孝橋(中山高架橋)往台北方向今(20)日清晨5時50分,發生聯結車載運36噸鋼樑掉落,當場砸毀護欄,波及橋下2輛汽車事件,所幸無人傷亡。...
獨/新青安害房貸拉警報?專家直指:「房市這兩把火」才是元凶!
獨/新青安害房貸拉警報?專家直指:「房市這兩把火」才是元凶!
銀行「不動產放貸比」拉警報,新青安貸是元凶?全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《NOWnews》訪問指出,「新青安是助燃房市投資的導火線之一...
歷史經驗 Q3房價普遍上揚
歷史經驗 Q3房價普遍上揚
民俗月房市諸事不宜,不僅買氣會下滑,購屋議價空間也大,房產者指出,觀察內政部近十年資料,每逢有民俗月的第3季,建物買賣移轉量普遍都呈現萎縮,但房價仍多呈上漲表現。
據統...
鬼月不宜買房?數據曝光「現階段民眾反而加價買」
鬼月不宜買房?數據曝光「現階段民眾反而加價買」
過往許多人認為鬼月房市諸事不宜,民眾買房會較為猶豫,不僅買氣會下滑,買房議價空間也大,房價甚至還有下跌機會,不過,觀察內政部近10年資料,每逢有鬼...